Omschrijving

Stadsplein 6a te 's-Heerenberg

Huurprijs:
€ 1.675,= per maand excl. BTW.

Algemeen:
Het betreft een representatieve WINKELRUIMTE (met horecabestemming) met serre/terras en kelder/magazijn, gelegen op de hoek van het Stadsplein. Het Stadsplein is gelegen in het centrum van 's-Heerenberg.
De frontbreedte van de winkelruimte is circa 10,65 meter.
De winkelruimte is per direct beschikbaar.

Ligging:
De winkelruimte is gelegen op een A1 locatie, grenzend aan de wekelijkse warenmarkt. Aan het Stadsplein zijn een diversiteit aan winkels gevestigd: Jumbo, Zeeman, Primera, Kruidvat, Expert, Wijnhandel-Slijterij & Kaas& Zoetwaren Bosch, Fotostudio Sommers, hobbywinkel De geslepen kraal, zonnestudio Sunbox alsmede Bloem en Sfeer. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden aan dit Stadsplein gevestigd. Als u iets verder loopt of rijdt, ziet u het schitterende 16-eeuwse Stadhuis, de Pancratiuskerk en Kasteel Huis Bergh.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is goed bereikbaar. Openbaar parkeren, overwegend blauwe zone.
NB er is voor deze winkel een parkeerkaart aanwezig om op de eigen parkeerplaats achter Primera te parkeren voor een auto.

Frontbreedte:
Circa 10,65 meter.

Vloeroppervlakte:
Winkelruimte ca. 129 m², berging souterrain ca. 100 m², serre ca. 38 m².
*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, gemeten op basis van de plattegrond tekening.

Indeling:
Begane grond
• Serre/terras
• Winkelruimte
• Stookruimte
• Hal
• Toiletgroep (2 toiletten)
• Berging met trap naar kelder/magazijn
• Keuken

Kelder:
• Magazijn
• Toiletruimte
• Berging
• Entree

Er is een aparte, gezamenlijke containerruimte aanwezig voor een container in de ruimte naast Sunbox.

Bestemming:
Het perceel is bestemd Artikel 9 Centrum.
Voorkeur voor verhuur is dat deze niet concurrerend is met betrekking tot de bestaande bedrijven in 's-Heerenberg, maar een verrijking van het aanbod.

Opleverniveau:
De winkelruimte wordt op casco-basis (zonder cv, ventilatiesystemen, airco's, verlichtingsarmaturen etc.), vrij van huur en gebruik opgeleverd.

Huurprijs:
€ 1.675,= per maand excl. BTW.

Huurtermijn:
In overleg.

Aanvaarding:
Per direct.

Heeft dit uw interesse gewekt, dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!