Omschrijving
Welkom bij Marktstraat 25A , een prachtig pand dat zich bevindt in het historische centrum van 's-Heerenberg.De achtertuin van deze woning biedt u niet alleen een oase van rust, maar ook veel privacy.
De gezellige woonkamer met veel lichtinval heeft een schuifpui met toegang tot de fraaie tuin. Met 4 slaapkamers, waarvan 3 op de 1e verdieping, en de mogelijkheid tot het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Welkom bij Marktstraat 25A , een prachtig pand dat zich bevindt in het historische centrum van 's-Heerenberg.De achtertuin van deze woning biedt u niet alleen een oase van rust, maar ook veel privacy.
De gezellige woonkamer met veel lichtinval heeft een schuifpui met toegang tot de fraaie tuin. Met 4 slaapkamers, waarvan 3 op de 1e verdieping, en de mogelijkheid tot het toevoegen van een 2e slaapkamer op de tweede verdieping, verschaft deze woning voldoende ruimte voor een groeiend gezin.
Het pand zelf is gekenmerkt door zijn charmante bouwstijl, fraai metselwerk en karakteristieke glas-in-lood ramen in de woonkamer, waardoor het een unieke uitstraling heeft. Bovendien bevindt u zich op loopafstand van Kasteel Huis Bergh en zijn prachtige tuinen (De Plantage), waardoor u kunt genieten van de rijke geschiedenis en culturele erfgoed van de regio.
Nieuwsgierig geworden naar mogelijkheden van Marktstraat 25A? Wij regelen graag een geheel vrijblijvende bezichtiging zodat u zelf het woongenot van deze unieke woning kunt ervaren.
Indeling:
Kelder.
Begane grond:
Overdekte entree, hal met toegang tot de keuken en de woonkamer, toilet, doorzon woonkamer, dichte keuken, aangebouwde wasruimte buitenom (overkapping) bereikbaar vanuit de keuken.
1e Verdieping: Overloop met toegang tot balkon, 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast en1 met loggia, badkamer voorzien van badmeubel, douchecabine, toilet en designradiator.
2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping voorzien van dakkapellen (voor- en achterdakvlak), overloop, slaapkamer, royale zolder en stookruimte.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1959.
Inhoud woonhuis ± 487 m³.
Woonoppervlak ± 131 m², overige inpandige ruimte ± 6 m², externe bergruimte ± 8 m², gebouwgebonden buitenruimte ± 13 m².
Perceel oppervlakte 210 m².
Bijzonder prettig is dat de achtertuin bereikbaar is via het buurperceel, waarvoor een recht van overpad is gevestigd.
Grotendeels voorzien van rolluiken.
Gedeeltelijk dubbel glas.
Huur cv ketel (wordt afgekocht voor overdracht woning).
Warm water d.m.v. een boiler.
Energielabel F.
NEN meetrapport en bouwtechnisch rapport aanwezig.
Gunstig gelegen t.o.v. de Montferlandse bossen alsmede nabij diverse uitvalswegen (A3/A12).
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 319.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.435,11
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, in centrum en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
487 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
10-04-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha (Gasketel uit 2015, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
150 m² (15.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
H
Perceelnummer
888
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Reageer op object
Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!