Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Stadswal 1 in 'S-Heerenberg 7041 AM

Stadswal 1

7041 AM 's-Heerenberg
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
0314-668844

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het historische centrum van ’s-Heerenberg, op de hoek van de Oudste Poortstraat en de Stadswal gelegen sfeervolle hoekwoning met aanbouw en dakterras. De woning staat nu op de Monumentenlijst van Gemeente Montferland vermeld als Gemeentelijk monument. In het midden van de vorige eeuw was hier een...
Lees meer

Omschrijving

In het historische centrum van ’s-Heerenberg, op de hoek van de Oudste Poortstraat en de Stadswal gelegen sfeervolle hoekwoning met aanbouw en dakterras. De woning staat nu op de Monumentenlijst van Gemeente Montferland vermeld als Gemeentelijk monument. In het midden van de vorige eeuw was hier een huisarts gevestigd. Parkeergelegenheid op loopafstand.

’s-Heerenberg:

’s-Heerenberg heeft een historisch centrum, een gezellig en levendig stadsplein, leuke winkels en veel basisvoorzieningen.

Indeling:

Kelder: Provisieruimte.
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot kelder, woonkamer ± 23 m², halfopen keuken ± 8 m², bijkeuken met witgoedaansluitingen, c.v.-opstelling (2015) en provisiekast, badkamer met wastafel, douche en designradiator, toiletruimte met toilet en fonteitje.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot dakterras (± 20 m²).
2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met overloop, berging en een 4e slaapkamer met dakkapel en vaste kast.
Zolder: Via luik bereikbare zolder.

Bijzonderheden:

Bouwjaar ± 1880;
Inhoud woonhuis ± 588 m³, woonoppervlak ± 141 m², overige inpandige ruimte ± 28 m², gebouw gebonden buitenruimte ± 18 m²;
Perceel oppervlakte 77 m²;
Bouwtechnisch rapport en meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Dak woning is in 2016 vernieuwd; de overige daken in 1997;
Combiketel Remeha Tzerra, 2015;
Op loopafstand van alle winkels, het gezellige Stadsplein met diverse terrassen en Huis Bergh met haar Plantage; Op fietsafstand van Emmerich-am-Rhein met de gezellige Promenade aan de Rijn;
Binnen 1 minuut bent u met de auto op snelweg A3/A12 (Arnhem-Oberhausen); op circa 15 autominuten van Doetinchem en Ulft;
Aanvaarding in overleg.

Er is in de vraagprijs reeds rekening gehouden met het feit dat het interieur van de woning weliswaar netjes onderhouden echter gedateerd te noemen is, ook het exterieur behoeft enige aandacht.

Architectuurhistorische criteria:
Het object is van belang als voorbeeld van een woonhuis, gebouwd omstreeks 1880, waarvan het oorspronkelijke karakter goed bewaard is gebleven in bouwmassa en gevelindeling. Opvallend is de behandeling van de voorgevel met een decoratie die refereert aan rusticawerk. Het object valt op door esthetische kwaliteiten in het exterieur, het heeft gave verhoudingen en een bijzondere detaillering in vormgeving en materiaalgebruik.

Stedenbouwkundige criteria:
Het object maakt deel uit van een historisch gegroeid straatbeeld en speelt daarin in belangrijke mate een beeldbepalende rol door de ligging Oudste Poortstraat, hoek Stadswal.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 145.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 77 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 588 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument, gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Matig, Redelijk Onderhoud buiten Matig, Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente 'S-HEERENBERG Sectie H Perceelnummer 996 Oppervlakte 77 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen naar uw kennissenkring!
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.