Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Don Rualaan 77 in 'S-Heerenberg 7041 SL

Don Rualaan 77

7041 SL 's-Heerenberg
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
0314-668844

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

** Vraagprijs is VANAF € 185.000,= k.k. **

In een kindvriendelijke wijk gelegen zeer goed onderhouden TUSSENWONING met royaal OVERDEKT TERRAS, een zonnige tuin en achterom. Deze op het zuid/oosten gerichte onderhoudsarme tuin biedt u veel zon en privacy. Op loopafstand van een...
Lees meer

Omschrijving

** Vraagprijs is VANAF € 185.000,= k.k. **

In een kindvriendelijke wijk gelegen zeer goed onderhouden TUSSENWONING met royaal OVERDEKT TERRAS, een zonnige tuin en achterom. Deze op het zuid/oosten gerichte onderhoudsarme tuin biedt u veel zon en privacy. Op loopafstand van een basisschool en het centrum.

Instapklare woning, we nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging!

’s-Heerenberg heeft een historisch centrum, een gezellig en levendig stadsplein, leuke winkels en veel basisvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree/hal met meterkast en toiletruimte, woonkamer, 2e hal met trapopgang, halfopen woonkeuken met inbouwkeuken en toegang tot overdekt terras/achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, vaste kast/bergruimte, badkamer voorzien van douchecabine, toilet en badmeubel. Via vaste trap bereikbare:

2e verdieping:
Een grote open ruimte, geschikt als 4e slaapkamer met balkon, opstelling c.v.-ketel, wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare zolder.

Bijgebouwen:
Vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1996;
Inhoud woonhuis ± 376 m³, woonoppervlak ± 104 m², overige inpandige ruimte ± 6 m², gebouw gebonden buitenruimte ± 22 m², externe bergruimte ± 7 m²;
Perceel oppervlakte 152 m²;
De woning heeft een aantal extra’s en is goed onderhouden; schilderwerk buiten 2016, nieuw laminaat ouderlijke slaapkamer en 2e verdieping, schutting 2015; verduisteringsrolgordijn badkamer; schuur in 2018 geschilderd;
Verwarming d.m.v. Intergas HR combiketel 2012;
Energielabel B;
Diepe achtertuin met veel privacy;
De ligging van de woning t.o.v. het centrum van ’s-Heerenberg en de Montferlandse bossen is als uniek te omschrijven;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Op slechts enkele autominuten van snelweg A3/A12; op fietsafstand van het gezellige Emmerich am Rhein; Doetinchem en Didam met diverse voorzieningen zijn binnen 15 minuten autorijden te bereiken.
Aanvaarding in overleg.

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 152 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 376 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Heerenberg Sectie I Perceelnummer 2311 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen naar uw kennissenkring!
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.