Rosendaal Makelaars B.V.

Stadsplein 75
7041 JE 'S-Heerenberg
Tel: 0314-668844
info@rosendaalmakelaars.nl
Stokkumseweg 54 a., 7041 BX 's-Heerenberg Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Stokkumseweg 54 A. in 'S-Heerenberg 7041 BX

Omschrijving

DE VRAAGPRIJS ZONDER GROND IS € 189.000,= K.K., WEL DE WONING, (NOG) NIET DE GROND!

Deze woning wordt aangeboden met de Duokoop regeling van De Nationale Grondbank (www.dngb.nl).
DNGB biedt u de mogelijkheid om een woning te kopen zonder de grond. Hierdoor profiteert u van een lagere koopprijs en is uw aankoopfinanciering van uw woning lager.
Later kunt u op een ieder gewenst moment de grond kopen en kunt u alsnog volledig eigenaar worden.
 
Voor het gebruik van de grond betaalt u een maandelijkse vergoeding van circa € 250,=.
Wanneer u gebruik maakt van de Duokoop regeling kunt u financieren met NHG.
 
Indien u de volledige eigendom inclusief grond zou willen kopen dan bedraagt
de vraagprijs € 269.000,= k.k.
 
***********************************************************************************************

Nabij het historische stadscentrum van 's-Heerenberg gelegen LEVENSLOOP-BESTENDIGE WONING met royale oprit, aangebouwde GARAGE en achterom. De geheel onderhoudsarme achtertuin biedt u veel rust en privacy.

Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportvelden en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook de Montferlandse bossen, met kilometers aan wandel-, fiets- en ruiterpaden alsmede ontsluitingswegen in alle richtingen bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond: Hal/entree met meterkast, toiletruimte, garderobehoek en trapopgang. Halfopen keuken met inbouwkeuken. Tuingerichte L-vormige woonkamer met toegang tot het terras. Tussenhal met achterentree en toegang tot garage, badkamer en slaapkamer. Badkamer voorzien van zwevend toilet, douchecabine en badmeubel. Slaapkamer.

Verdieping: Overloop, bergkast met c.v.-opstelling, inloopkast, 2 ruime slaapkamers met veel bergruimte.

Zolder: Via vlizotrap bereikbare zolder.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2000;
Inhoud woonhuis ± 423 m³, woonoppervlak ± 98 m², overige inpandige ruimte ± 20 m²;
Perceel oppervlakte 225 m²;
Kunststof kozijnen; deels voorzien van rolluiken; HR Nefit combiketel;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Kortom:

Een fijne woning. gelegen op een centrale locatie met voorzieningen op loopafstand. Hebben wij uw interesse gewekt, neem dan contact met ons op om een geheel vrijblijvende bezichtiging te plannen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 225 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 423 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Nefit (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Heerenberg Sectie K Perceelnummer 2295 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Heerenberg Sectie K Perceelnummer 2297 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom