Sint Martinusstraat 22

Omschrijving

*** VRAAGPRIJS IS VANAF € 550.000,= k.k. ***

In de kern van Beek, gemeente Montferland, gelegen voormalige Pastorie ’t Weem met koetshuis en schuur.

Het herenhuis en Gemeentelijk Monument is in de afgelopen decennia verbouwd naar de huidige staat. Het voormalige Koetshuis is nu een aangebouwde garage en de voormalige personeelswoning is nu een schuur. Het huis kent een rijke historie, maar ook nu nog worden er met enig regelmaat concerten in de woonkamer gegeven!

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1860. De huidige eigenaar heeft na de aankoop het huis laten renoveren door een aannemer, gespecialiseerd in de verbouw van oude huizen.

De Monumentenbeschrijving van de Gemeente Montferland geeft o.a. aan: "Het Huis valt op door de esthetische kwaliteiten, het heeft gave verhoudingen en een bijzondere detaillering in vormgeving en materiaal gebruik."

Bij binnenkomst proef je zelfs nog de sfeer van weleer en voelt dit fantastische object aan als een warme, behaaglijke jas. Alleen een bezichtiging kan u hiervan overtuigen. Naast het gebruik als woonhuis biedt de inhoud ook de mogelijkheid voor een praktijk aan huis. Al met al zeker een overweging waard!

De royale tuin biedt veel zon en privacy en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Beek:
Beek is een gezellig dorp, gelegen aan de Montferlandse bossen met een aantal basisvoorzieningen, zoals een basisschool, diverse winkels en een dokterspraktijk.

Indeling:
Kelder: Provisiekelder ± 19 m².
Begane grond: Entree/hal, toegangsdeur naar kelder, trapopgang, toilet met fonteintje, royale woonkamer ± 64 m², eetkamer ± 14 m², kantoor ± 13 m², woonkeuken ± 21 m², inpandig bereikbare garage met vaste trap naar de zolder.
Verdieping: Overloop, toilet, masterbedroom met privé badkamer voorzien van ligbad, separate douche, toilet en wastafel, wasruimte, 3 slaapkamers (1 ervan is een originele bedstee!), 2e badkamer met douche en wastafel.
Via losse trap bereikbare zolder.
Bijgebouw: Tot berging verbouwde voormalige personeelswoning, met vaste trap naar de zolder.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: Oorspronkelijk bouwjaar ± 1860, in 2000 verbouwd naar de huidige staat;
Inhoud woonhuis ± 1.550 m³, woonoppervlak ± 285 m², overige inpandige ruimte ± 80 m², externe bergruimte ± 75 m²;
Perceel oppervlakte 1.388 m²;
Fraaie gevel en kapconstructie;
Veel authentieke details zijn bij de verbouwing in 2000 bewaard gebleven;
Privacy is een bijzonder kenmerk voor deze royale achtertuin in het centrum van Beek;
Royale tuin rondom het huis;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1860 Bouwjaar toelichting In 2000 geheel gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 283 m² Perceeloppervlakte 1388 m² Overige inpandige ruimte 81 m² Inhoud 1553 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: H 281 BERGH Oppervlakte 1318 m² Kadaster: H 248 Bergh Oppervlakte 70 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen