Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Langestraat 39 -41 in Braamt 7047 CH

Langestraat 39 -41

7047 CH Braamt
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
0314-668844

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 8 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Omschrijving

Wonen waar anderen vakantie vieren!

Aan de voet van de Montferlandse bossen gelegen woonbeleving met maximale privacy. Uitstekend onderhouden en gerenoveerde WOONBOERDERIJ met vrijstaande royale schuur/garage en bijgebouw (kantoor of questhouse).

Twee ruime terrassen op het...
Lees meer

Omschrijving

Wonen waar anderen vakantie vieren!

Aan de voet van de Montferlandse bossen gelegen woonbeleving met maximale privacy. Uitstekend onderhouden en gerenoveerde WOONBOERDERIJ met vrijstaande royale schuur/garage en bijgebouw (kantoor of questhouse).

Twee ruime terrassen op het zuiden voorzien van natuurstenen tegels en verlichting. Een siertuin alsmede een 2e tuin welke o.a. als weiland gebruikt kan worden.

Braamt:
Braamt ligt in de gemeente Montferland met vele paardrijd-, wandel- en fietsroutes. Is uitstekend ontsloten met centrumvoorzieningen in Doetinchem en ’s Heerenberg op fietsafstand.

Indeling:
Woonhuis:
Begane grond; Entree/hal met trapopgang, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, garderobe. Via royale inloopkast bereikbare slaapkamer met privé badkamer voorzien van ruime inloopdouche en ligbad (bubbelbad met jet streamers), badmeubel en designradiator. Tweede slaapkamer. Gesloten keuken (middels glazen deur) met luxe inbouwkeuken, eetkamer (ca. 36 m²), woonkamer (ca. 32 m²) veranda, via buitenom bereikbare kelder.
Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en extra badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en designradiator, berging.

Bijgebouw:
Hal, entree, dichte keuken, 2 kamers (1 met openslaande tuindeuren op het zuiden), toiletruimte. 2 aparte bergingen (werkplaats en fietsen opbergruimte). Via vlizotrap bereikbare ruime zolder.

Vrijstaande garage:
Met entresol, zijingang 2 bergingen, 4 garagedeuren en ruime zolder. Voorzien van dubbel glas en kunststof/stalen kozijnen, en auto reparatie kelder. Dak voorzien van asbestvrije golfplaten.

Bouwjaar ca. 1930 (in principe onbekend), de laatste jaren verbouwd naar huidige staat. Inhoud woonhuis ca. 750 m³ , bijgebouw ca. 340 m³, garage/schuur ca. 440 m³, woonoppervlak ca. 181 m². Externe berg/ruimte ca. 172 m². Perceel oppervlakte 5.414 m².

De woning is uitstekend onderhouden en heeft een aantal extra’s, o.a. gedeeltelijk vloerverwarming (woonkamer), houtkachel in de woonkamer. De keuken heeft naast de reguliere apparatuur een stoomoven, inbouw koffiezetapparaat alsmede wasmachine en droger. De woning is voorts rondom voorzien van kunststof/stalen draai/kiep kozijnen, onderhoudsarme buitenafwerking, dak/spouw isolatie en dubbel (veiligheid) glas.

De in 2012 opnieuw ontworpen en aangelegde tuin is voorzien van een verdekte sproei-installatie op eigen waterbron. De tuin biedt veel privacy.

Het geheel is uitstekend geschikt voor het houden van paarden en andere dieren. Ontsluiting naar de A18 ligt op enkele minuten autorijden. Ca. 1 (auto)uur verwijderd van bijvoorbeeld Amsterdam.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting De woonboerderij is de laatste decennia verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 5414 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 09-08-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit HR Combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 5 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 103 m² (1080 bij 960) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Pannen zijn ca 10 jaar oud Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen De woonboerderij en bijgebouwen hebben een totale inhoud van +/- 1.530 m3. Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: H 1983 Zeddam Oppervlakte 655 m² Kadaster: H 2422 Zeddam Oppervlakte 4759 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen naar uw kennissenkring!
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.