Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Tatelaarweg 19

6941 RB Didam
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 275 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Prachtig gelegen vrijstaande BEDRIJFSWONING met inpandige garage, BEDRIJFSHALLEN en WEILAND.

Dit multifunctionele bedrijf is gelegen op een welbekende zichtlocatie nabij de snelweg A12 Arnhem-Duitse grens en bestaat uit een volop ruimtebiedend, fraai afgewerkt en luxe ingericht...
Lees meer

Omschrijving

Prachtig gelegen vrijstaande BEDRIJFSWONING met inpandige garage, BEDRIJFSHALLEN en WEILAND.

Dit multifunctionele bedrijf is gelegen op een welbekende zichtlocatie nabij de snelweg A12 Arnhem-Duitse grens en bestaat uit een volop ruimtebiedend, fraai afgewerkt en luxe ingericht vrijstaand woonhuis met diverse, grote bedrijfsgebouwen. De schuren zijn thans in gebruik als opslag- en stallingsruimte, maar zijn uiteraard voor meerdere doeleinden geschikt.

Rondom de woning is een schitterende tuin gelegen, die bestaat uit aparte zitgelegenheden en een kolossale natuurvijver met een oppervlakte van maar liefst 600 m², waarin een 50-tal koi-karpers met plezier hun baantjes trekken. De omwalling van de tuin bestaat uit hoog opgaande bomen, struiken en heesters. Op de romantische brug over de vijver nemen bruidsparen graag plaats voor het maken van bruidsfoto’s en het zicht op de vijver vanaf de achtergevel van de woning roept associaties op met een Italiaans meer.

Door de bijbehorende cultuurgrond met een oppervlakte van ca. 3 ha. biedt deze locatie ook mogelijkheden voor het inrichten van b.v. een paardenhouderij.

Het goed onderhouden geheel is gesitueerd op een perceel van 44.415 m².

Woonhuis:

Begane grond:
De deelbare voordeur biedt toegang tot de ruime ontvangsthal, voorzien van een pvc-vloer. Een vaste trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping met 3 slaapkamers, kleedkamer en badkamer. De royale woonkamer geniet veel lichtinval middels de grote raampartijen, welke voornamelijk zicht bieden op de rondom de woning gelegen fraai aangelegde tuin. De woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten en inbouwverlichting. Een gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte in de woonkamer. Daarnaast is de woonkamer ingericht met een fraaie, op maat gemaakte kastenwand. De ruime leefkeuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling en een kookeiland. De keukeninrichting is afgewerkt met een granieten werkblad en uitgerust met de volgende apparatuur: inductiekookplaat, combi-magnetron, een vaatwasser, stoomoven en een koelkast. Er is voldoende kastruimte aanwezig.
Het achterportaal is voorzien van witgoedaansluitingen en gootsteen, een loopdeur biedt toegang tot het erf. De toilet-/doucheruimte is uitgerust met een douche, zwevend toilet en natuurlijke ventilatie. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot de kelder. De kelder is toegankelijk middels een vaste, houten trap en voorzien van een betonnen vloer en betonnen wanden.
De multifunctionele kantoor-/slaapruimte is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Deze ruimte staat in directe verbinding met de naastgelegen garage. De inpandige garage is vanaf de oprit toegankelijk middels een roldeur. In de garage zijn verder een extra groepenkast en de alarminstallatie gesitueerd.
De aangebouwde serre is een prettige ruimte met een prachtig zicht op de vijver en de rondom gelegen tuin. Via de schuifpui betreedt u het royale zonnige terras. Ook de serre is voorzien van een pvc-vloer.

Verdieping:
De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers, luxe badkamer en een kleedkamer. Slaapkamer I is voorzien van een laminaat vloer en een dakkapel zorgt voor volop lichtinval. Daarnaast beschikt de kamer over een badmeubel en vaste kast met schuifdeuren. De gemoderniseerde badkamer (ca. 2013) is afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een vaste wastafel met een bergmeubel en een zwevend toilet. De badkamer is geheel betegeld en de vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De kleedkamer is voorzien van een laminaat vloer en is ingericht met op maat gemaakte kasten met schuifdeuren. Een dakkapel zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. Slaapkamer II staat in directe verbinding met de naastgelegen kleedkamer en is afgewerkt met een laminaat vloer. Slaapkamer III is voorzien van een laminaat vloer.
Via een 2e vaste trapopgang (in het achterportaal) bereikt u de verdieping aan de voorzijde van de woning, met een kleine overloop, slaap-/werkkamer en stookruimte. De slaap-/werkkamer is afgewerkt met een laminaat vloer en 2 dakvensters zorgen ook hier voor voldoende lichtinval.

Tuin en erf:
De royale tuin is rondom de woning gelegen en ingericht met een groot terras ter plaatse van de achtergevel van de woning, een royale vijver met bruggetje en zitgelegenheden. De vijver wordt omringd door volwassen bomen en struiken. De tuin geniet volop privacy. In de tuin zijn verder 2 multifunctionele tuinhuisjes (ca. 4 m x 4 m) gesitueerd. De tuinhuisjes zijn opgetrokken uit betonelementen en voorzien van een betonnen vloer. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Daarnaast zijn de huisjes uitgerust met water en elektra. De huisjes worden met elkaar verbonden door een overdekt vlonder terras.
De oprit en het erf zijn geheel verhard met betonnen klinkers. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s.
De oprit is afgesloten met een poort van sierhekwerk.

(Bedrijfs)gebouw I, caravanstalling:
Het eerste bedrijfsgebouw is opgetrokken uit betonelementen met stalen spanten, de voorgevel is deels bekleed met damwand. Het geïsoleerde dak is met asbesthoudende golfplaten gedekt. Dit bijgebouw bestaat uit diverse delen, thans in gebruik als caravanstalling, berging en opslagruimte. De caravanstalling is voorzien van een betonnen vloer, metselwerk wanden, stalen spanten en een geïsoleerd dak. De stalling biedt ruimte aan ca. 28 caravans.
De berging is afgewerkt met een betonnen vloer en is uitgerust met diverse groepenkasten. De opslagruimte (ca. 50 m²) is voorzien van een betonnen vloer en een geïsoleerd dak.

(Bedrijfs)gebouw II, werkplaats:
Dit vrijstaande, geïsoleerde bijgebouw (ca. 15,5x10 mtr.) is op dit moment in gebruik als werkplaats en opgetrokken uit betonelementen met stalen spanten. De voorgevel is deels bekleed met damwand. Het dak is met asbesthoudende golfplaten gedekt, welke deels lichtdoorlatend zijn uitgevoerd. De schuur is vanaf het erf toegankelijk middels een loopdeur en een roldeur. In de werkplaats is een entresol aanwezig, voor extra bergruimte. Aan de linkerzijde van het bijgebouw is een afhang gesitueerd, geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van een aanhanger.

(Bedrijfs)gebouw III, opslag/kantoor:
Het derde bijgebouw is gesitueerd aan de rechterzijde van bijgebouw IV en is eveneens geheel geïsoleerd en opgetrokken uit betonelementen met stalen spanten. Dit gebouw is in gebruik als opslagruimte en een (voormalige) kantoorruimte met toiletruimte. De opslagruimte en kantoorruimte zijn beiden voorzien van een betonnen vloer. De toiletruimte is uitgerust met een toilet. Openslaande deuren en een elektrisch bedienbare roldeur bieden toegang tot het erf.

(Bedrijfs)gebouw IV, stalling:
Dit vrijstaande en geïsoleerde bijgebouw (ca. 60x15 mtr.) is opgetrokken uit betonelementen met stalen spanten. Het geïsoleerde dak is met asbesthoudende golfplaten gedekt. Het bijgebouw bestaat uit 2 delen en is vanaf het erf toegankelijk middels 2 grote, hoge (ca. 4,75 mtr.) roldeuren. Deel I is voorzien van een betonnen vloer, betonnen wanden en een geïsoleerd dak. Een entresol zorgt voor volop extra bergruimte. Deel II is wat afwerking betreft gelijk aan het eerste deel. Dit gedeelte beschikt echter niet over een entresol, maar over een zolder, welke toegankelijk is middels een vaste, stalen trap. De zijgevel van dit bijgebouw is door de eigenaar verhuurd voor het plaatsen van een reclame-uiting, welke wordt verlicht met LED-verlichting. De zijgevel is duidelijk zichtbaar vanaf de snelweg.

Weiland:
Het weiland (ca. 3 hectare) is rondom de woning en de bijgebouw gesitueerd.

Bijzonderheden:

Inhoud woning: 700 m³, incl. garage
Het geheel is aangesloten op gas, water, elektra en riolering.
De woning is in spouw gebouwd.
Het geïsoleerde dak van de woning is gedekt met panelen voorzien van dakpanmotief.
De woning is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen en deels hardhouten kozijnen,
allen met dubbele beglazing.
De raampartijen zijn deels uitgerust met rolluiken.
De 1e verdieping van de woning is voorzien van airconditioning.
De gehele begane grond en de badkamer op de eerste verdieping zijn uitgerust met vloerverwarming.
Op het object rust de bestemming “Bedrijf”.
Diverse rapporten aanwezig (zoals asbestinventarisatie en bodemonderzoek).

Collegiale verkoop met Van Santvoort Makelaars B.V., Helmond, 0492-525552.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 275 m² Perceeloppervlakte 44415 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie R Perceelnummer 581 Oppervlakte 44415 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Reageer op object

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.