Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lage Eltenseweg 1 in Loerbeek 7036 AA

Lage Eltenseweg 1

7036 AA Loerbeek
0314-668844

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Verkoop bij inschrijving.

In het buitengebied, net buiten Loerbeek en Beek, op een werkelijk geweldige locatie aan de Montferlandse bossen, gelegen woonhuis met kapschuur en tuin. De dorpjes Loerbeek en Beek liggen op loop-/fietsafstand. Deze woning is eigendom van Natuurmonumenten en...
Lees meer

Omschrijving

Verkoop bij inschrijving.

In het buitengebied, net buiten Loerbeek en Beek, op een werkelijk geweldige locatie aan de Montferlandse bossen, gelegen woonhuis met kapschuur en tuin. De dorpjes Loerbeek en Beek liggen op loop-/fietsafstand. Deze woning is eigendom van Natuurmonumenten en wordt middels een verkoop bij inschrijving verkocht. De grond wordt uitgegeven in erfpacht tegen een jaarlijkse erfpachtcanon.

De gepubliceerde vraagprijs is indicatief en de som van de (minimale) koopsom voor de opstallen en de (minimale) grondwaarde volgens een vaste grondquote.
Verkoop via inschrijving bij Notariskantoor Van der Reijt & Reijenga Netwerk Notarissen te ‘s-Heerenberg.

Loerbeek:

Loerbeek is een gezellig dorp, gelegen aan de Montferlandse bossen, tussen Beek, Didam en Kilder met hun basisvoorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, dokterspraktijk, tandartspraktijk en treinstation.

Indeling:

Begane grond: Hal, toilet, meterkast, woonkamer ± 37 m², slaapkamer/kantoor, woonkeuken ± 19 m² met toegang naar de kelder, bijkeuken met cv opstelling, vaste kasten en douche. In een separate gang.
bevindt zich de trap naar de verdieping.
Verdieping: Overloop met dakkapel, 3 royale slaapkamers, via tussenkamer met dakkapel bereikbare badkamer welke
voorzien is van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Zolder: Via vlizotrap bereikbare zolder.
Kelder: Voorraad kelder ± 7 m².
Bijgebouw: Houten kapschuur met een afsluitbaar gedeelte en overkapping.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1931;
Inhoud woonhuis ± 795 m³, woonoppervlak ± 184 m², overige inpandige ruimte ± 30 m², externe bergruimte ± 59 m²;
Perceel oppervlakte 2.310 m².

Erfpacht:

De looptijd van de erfpacht voor de grond is 30 jaar, deze wordt daarna weer met 30 jaar verlengd;
De jaarlijkse canon bedraagt ten minste € 6.168,00 (grondwaarde -/- 25% * 3,5%) en is fiscaal aftrekbaar;
Bij aanpassing van de opstallen (exterieur en interieur), erf en tuin dient rekening gehouden te worden met o.a. de cultuurhistorische- en landschappelijke waarden;
De erfpacht wordt uitgegeven kosten koper. De overdrachtsbelasting wordt berekend over de gekapitaliseerde erfpacht canon conform de voorschriften van de belastingdienst en bedraagt 2%;
Over de koopsom van het huis is 2% overdrachtsbelasting van toepassing;
Financiering van de opstal conform reguliere voorwaarden mogelijk.

Inschrijving:

Bij inschrijving wordt er geboden op marktwaarde, zijnde de som van de minimale koopsom voor de opstallen € 242.500,00 en de minimale grondwaarde van € 235.000,00, met een vaste grondquote van 49%. Uitsluitend de opstallen worden verkocht. De grondwaarde dient als grondslag voor berekening van de jaarlijkse canon;
Voorbehoud recht van gunning door Natuurmonumenten;
Meer informatie over de inschrijving alsmede een inschrijfformulier maken deel uit van het informatiepakket, op te vragen bij het verkopend makelaarskantoor.

Overig:

Om het huis blijvend te laten passen in het landschap dienen verbouwingen aan de cultuurhistorische waarde stelling, welke is opgesteld door Natuurmonumenten te voldoen;
Verkennend bodem- en asbestonderzoek aanwezig:
Bouwkundig rapport aanwezig;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig.

Kijkdagen:

Maandag 16-07-2018 van 16.00 tot 18.00 uur;
Woensdag 25-07-2018 van 09.00 tot 11.00 uur;
Donderdag 09-08-2018 van 16.00 tot 18.00 uur.

De aanwezige inboedel en overige roerende zaken, welke aanwezig zijn op de kijkdagen, blijven achter in de woning en het bijgebouw.

Inlevering inschrijfformulier op maandag 03-09-2018 om 12.00 uur ten kantore van Notariskantoor Van der Reijt & Reijenga Netwerk Notarissen, Minister Veldkampstraat 2 a te 7041 BP ‘s-Heerenberg.

De gunning zal plaatsvinden uiterlijk op woensdag 12-09-2018 om 12.00 uur; Datum juridische levering z.s.m. in 2018.

Voor meer informatie over deze verkoop bij inschriijving is op ons kantoor een brochure op te vragen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 2310 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 795 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergh Sectie L Perceelnummer 1011 Oppervlakte 2310 m² Eigendomssituatie Erfpacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen naar uw kennissenkring!
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.