Rosendaal Makelaars B.V.
Stadsplein 75
7041 JE 'S-Heerenberg
Tel: 0314-668844
info@rosendaalmakelaars.nl
Stilleweg 1, 7039 CX Stokkum
Vraagprijs € 2.500.000,- k.k.
Omschrijving
Op een bijzonder fraaie locatie, met een schitterend uitzicht in de richting van de Montferlandse bossen met o.a. de Hulzenberg en de Peeskesbult, gelegen LANDHUIS met SOUTERRAIN, STALLEN EN GARAGE.
Indeling
Souterrain.
Begane grond: Entree en hal, toiletruimte, toegang naar het souterrain, ruime living, gesloten woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage geschikt voor ca. 5 auto’s, 2e bijkeuken.
Verdieping: Overloop, vide, 3 slaapkamers, badkamer, waskamer met inbouwkeuken.
Bijgebouwen: Stallencomplex annex garage met daarnaast nog een houten stal.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1996;
Inhoud ± 1350 m³; de paardenstal/garage ± 600 m³;
Perceelsoppervlakte 5.805 m²;
De woonkamer heeft directe toegang tot de tuin;
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
De bijzondere ligging, de goede bereikbaarheid (A12/A18 zijn binnen enkele autominuten te bereiken) alsmede de directe nabijheid van de Montferlandse bossen zorgen voor een optimaal woongenot!;
Object is goed onderhouden en wordt keurig bewoond;
Het object ligt tussen de weilanden en toch op enkele minuten loopafstand van het centrum van Stokkum;
Het object is uniek qua ligging, inhoud van huis en bijgebouwen alsmede de nieuwbouwmogelijkheden;
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 2.500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.000,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Landhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
500 m²
Woonkameroppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
5805 m²
Inhoud
1350 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Schuifpui, Dakraam
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Gasboiler eigendom
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 5 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Riet
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
F
Perceelnummer
2772
Oppervlakte
5805 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom