Rosendaal Makelaars B.V.

Stadsplein 75
7041 JE 'S-Heerenberg
Tel: 0314-668844
info@rosendaalmakelaars.nl
Stilleweg 1, 7039 CX Stokkum Vraagprijs € 2.500.000,- k.k.
Stilleweg 1 in Stokkum 7039 CX

Omschrijving

Op een bijzonder fraaie locatie, met een schitterend uitzicht in de richting van de Montferlandse bossen met o.a. de Hulzenberg en de Peeskesbult, gelegen LANDHUIS met SOUTERRAIN, STALLEN EN GARAGE.

Indeling

Souterrain.
Begane grond: Entree en hal, toiletruimte, toegang naar het souterrain, ruime living, gesloten woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage geschikt voor ca. 5 auto’s, 2e bijkeuken.
Verdieping: Overloop, vide, 3 slaapkamers, badkamer, waskamer met inbouwkeuken.

Bijgebouwen: Stallencomplex annex garage met daarnaast nog een houten stal.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1996;
Inhoud ± 1350 m³; de paardenstal/garage ± 600 m³;
Perceelsoppervlakte 5.805 m²;
De woonkamer heeft directe toegang tot de tuin;
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
De bijzondere ligging, de goede bereikbaarheid (A12/A18 zijn binnen enkele autominuten te bereiken) alsmede de directe nabijheid van de Montferlandse bossen zorgen voor een optimaal woongenot!;
Object is goed onderhouden en wordt keurig bewoond;
Het object ligt tussen de weilanden en toch op enkele minuten loopafstand van het centrum van Stokkum;
Het object is uniek qua ligging, inhoud van huis en bijgebouwen alsmede de nieuwbouwmogelijkheden;
Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.500.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 500 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 5805 m² Inhoud 1350 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Schuifpui, Dakraam Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Gasboiler eigendom C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 5 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Heerenberg Sectie F Perceelnummer 2772 Oppervlakte 5805 m² Eigendomssituatie Volle eigendom