Rosendaal Makelaars B.V.

Stadsplein 75
7041 JE 'S-Heerenberg
Tel: 0314-668844
info@rosendaalmakelaars.nl
Gildestraat 32 ., 7039 AR Stokkum Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Gildestraat 32 . in Stokkum 7039 AR

Omschrijving

** De vraagprijs ZONDER GROND is vanaf € 195.000,= k.k.; wel de woning, (nog) niet de grond! **

Deze woning wordt aangeboden met de Duokoop regeling van De Nationale Grondbank (www.dngb.nl). DNGB biedt u de mogelijkheid om een woning te kopen zonder de grond. Hierdoor profiteert u van een lagere koopprijs en is uw aankoopfinanciering van uw woning lager. Later kunt u op een ieder gewenst moment de grond kopen en kunt u alsnog volledig eigenaar worden.

Voor het gebruik van de grond betaalt u een maandelijkse vergoeding van circa € 400,=.

Wanneer u gebruik maakt van de Duokoop regeling kunt u financieren met NHG.

Indien u de volledige eigendom inclusief grond zou willen kopen dan bedraagt de vraagprijs vanaf € 325.000,- k.k.

Duokoop: betaalbaar wonen!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Aan de rand van Stokkum gelegen vrijstaande woonboerderij met garage en aanleunwoning. Ideaal voor een combinatie ouders met kinderen in het kader van de participatie.

Stokkum ligt idyllisch in het heuvelachtige landschap aan de westzijde van ’s-Heerenberg met al haar voorzieningen. ’s-Heerenberg is ook bereikbaar via de tuinen en de ophaalbruggen van kasteel Huis Bergh.

Indeling WOONHUIS:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, tussenhal, woonkamer (± 23 m²), woonkeuken met inbouwkeuken (± 15 m²) en zij-ingang, gang met toegang tot kelder (± 6,5 m²), badkamer voorzien van ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel, opkamer, wasruimte met toegang tot de garage (met vliering ± 40 m²).

Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, vaste kastenwand, bergzolder en cv-ruimte.

Vliering:
Via vlizotrap bereikbare vliering.

Indeling AANLEUNWONING:

Begane grond:
Entree/hal, woonkamer met open keuken (± 24 m²) en trapopgang, badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting, slaapkamer.

Verdieping:
Slaapkamer met vaste kast.

Bijzonderheden:

Bouwjaar ± 1922, in de jaren '50 herbouwd en in 1997 gerenoveerd;
Inhoud woonhuis ± 925 m³, woonoppervlak ± 206 m², overige inpandige ruimte ± 51 m²;
Perceel oppervlakte 798 m²;
Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen;
Royale op het zuiden gerichte tuin bij de woning;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1922 Bouwjaar toelichting In de jaren '50 herbouwd en in 1997 gerenoveerd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 206 m² Perceeloppervlakte 798 m² Overige inpandige ruimte 51 m² Inhoud 925 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR combi ketel (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting Pannen zijn in 1997 vernieuwd. Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, Dubbele bewoning aanwezig, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 'S-HEERENBERG Sectie F Perceelnummer 2529 Oppervlakte 798 m² Eigendomssituatie Volle eigendom