Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oude Doetinchemseweg 93 in Zeddam 7038 EJ

Oude Doetinchemseweg 93

7038 EJ Zeddam
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
0314-668844

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Twee onder een kap woning te koop

Prettig wonen aan de Oude Doetinchemseweg 93 te Zeddam.

Bezichtiging
We komen aan bij een mooie oprit, waar tenminste 2 auto’s kunnen staan en een prachtig uitzicht ons al in een oogopslag meeneemt in de natuur.

Via de...
Lees meer

Omschrijving

Twee onder een kap woning te koop

Prettig wonen aan de Oude Doetinchemseweg 93 te Zeddam.

Bezichtiging
We komen aan bij een mooie oprit, waar tenminste 2 auto’s kunnen staan en een prachtig uitzicht ons al in een oogopslag meeneemt in de natuur.

Via de voordeur komen we in een hal met trapopgang, een garderobe en een nette toiletruimte met een zwevend toilet en fontein. Achter de deur bevindt zich een prachtige keuken die ons verrast. De keuken is het centrale hart van de woning, met een prachtige, luxe SieMatic inbouwkeuken voorzien van o.a. een stoomoven en een combimagnetron/oven. Bent u toe aan een lekker kopje koffie, dan is die snel gezet met het ingebouwde koffieapparaat!

Via de halfopen keuken komen we in de woonkamer, met een fraai uitzicht. De kamer is verder verrassend omdat er nog een fijn hoekje is waar men samen kan genieten van de tv of heerlijk een boek kan lezen.
We testen nog even de elektrische rolluiken, die via een afstand bediening werken.
Vanuit de kamer is middels de schuifpui de tuin te bereiken.

Vanuit de keuken komt u ook in een bijkeuken. De bijkeuken is ruim en heeft mooie grote kasten waar je veel boodschappen in op kunt bergen. Met de gelegenheid om te wassen/drogen, er is nog plaats voor een extra koelkast.
Via de achterdeur bereikt u de fraaie overkapping in de verzorgde achtertuin.
In de bijkeuken is ook een deur naar de aangebouwde garage, en let op, hobbyruimte. Mogelijkheden zijn er in overvloed.

Als de avond valt.
Schuifel je rustig via de overloop richting badkamer voor het poetsen van de tanden. Dat kan zelfs met twee personen, de wastafels geven hier ruimte voor.
Verder voorzien van een bad, waar je lekker met twee personen kan badderen.
Een 2e toilet, inloopdouche en designradiator.
De slaapkamers worden opgezocht; 3 slaapkamers voorzien van laminaat, 1 ervan met vaste kast en 1 slaapkamer heeft een balkon.

Via de vaste trap komen we nog een verdieping hoger, die voorzien is van een parketvloer en schuifkasten. Daar staat ook de Nefit HR combiketel.

Woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Koude voeten hebben is verleden tijd!

De verkopers van dit mooie huis hebben reeds voor de nieuwe bewoners een verbouwing gedaan! Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. Op het dak zijn 15 zonnepanelen geplaatst.
O.a. daardoor heeft de woning energielabel A, en zijn de energiekosten laag.

De achtertuin is betegeld met natuurstenen, er staat een tuinhuisje met veranda.

De huidige bewoners hebben hier met heel veel plezier gewoond, en geven nu het stokje aan u over.

Aanrader
Maak een uurtje vrij om deze fraai gelegen helft van een dubbel woonhuis te bekijken.


Bijzonderheden:

Bouwjaar 1982; aanbouw 1997;
Inhoud woonhuis ± 634 m³, woonoppervlak ± 146 m², overige inpandige ruimte ± 33 m²; gebouw gebonden buitenruimte ± 39 m²; externe bergruimte ± 9 m²;
Perceel oppervlakte 344 m²;
Tuin biedt veel zon en privacy;
Parkeergelegenheid op eigen terrein;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 344 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 634 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-12-2027 Warmwater C.V.-Ketel, Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 18 m² (569 bij 327) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zonnecollectoren, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Bergh Sectie C Perceelnummer 932 Oppervlakte 344 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen naar uw kennissenkring!
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.