Peeskesweg 7 in 'S-Heerenberg 7041 CA: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Op een goede locatie, aan de rand van 's-Heerenberg en op slechts enkele honderden meters afstand van de Montferlandse bossen, gelegen JAREN '30 WONING met UITBOUW, een royale oprit, een vrijstaande stenen garage/schuur (met kelder en zolder) en een fraai aangelegde, zeer diepe tuin ± 40 m op het zuidwesten met meerdere terrassen, privacy en rust gegarandeerd!

Deze woning met veel...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Op een goede locatie, aan de rand van 's-Heerenberg en op slechts enkele honderden meters afstand van de Montferlandse bossen, gelegen JAREN '30 WONING met UITBOUW, een royale oprit, een vrijstaande stenen garage/schuur (met kelder en zolder) en een fraai aangelegde, zeer diepe tuin ± 40 m op het zuidwesten met meerdere terrassen, privacy en rust gegarandeerd!

Deze woning met veel karakter is een ideale gezinswoning, maar ook geschikt te maken voor gelijkvloers wonen. De woning heeft nog diverse elementen van de bouwperiode, zoals de voordeur, granitovloeren, gestucte plafonds met kantlijsten, plafond ornamenten en overstekken.

Indeling:

Kelder: Provisieruimte.

Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toegang tot de kelder en provisiekast, woonkamer ± 15 m² met allesbrander, zitkamer ± 16 m², eetkamer ± 31 m², halfopen woonkeuken ± 20 m² met inbouwkeuken (aangepast voor mindervaliden) en schuifpui naar het terras, bijkeuken met zij-ingang en toegang tot de badkamer voorzien van een hoekbad, wastafel, zwevend toilet, urinoir, designradiator en witgoedaansluitingen. In de bijkeuken bevindt zich een luik, waardoor u op de vliering boven de aanbouw kunt komen.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (1 met vaste kast en 1 met vaste kastenwand), badkamer met douche, wastafel, zwevend toilet en designradiator. Via vaste trap bereikbare:

2e Verdieping: Royale zolder met opstelling c.v.-ketel en Velux dakramen, waardoor nog een slaapkamer te realiseren is.

Bijgebouw: Vrijstaande stenen garage/berging met kelder en zolder.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1936
Perceeloppervlakte 692 m²
Woonoppervlakte ± 191 m²
Overige inpandige ruimte ± 12 m²
Externe ruimte ± 63 m²
Inhoud ± 763 m³

CV combiketel Nefit, bouwjaar 2017, in 2018 in gebruik genomen;
Allesbrander;
Massief houten vloeren en granitovloeren begane grond;
Grote garage/berging, mogelijk voor kantoor/praktijkruimte aan huis;
Grondwaterpomp;
Isolatie: Dak-na-isolatie, merendeels isolerende beglazing, zoldervloerisolatie aanbouw, deels voorzien van rolluiken;
Energielabel D;
Bouwtechnische keuring aanwezig;
Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig;

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.356,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 191 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 692 m² Externe bergruimte 63 m² Inhoud 763 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wasmachineaansluiting, Wastafel, 2 Toiletten, Urinoir, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-11-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en allesbrander Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 400 m² (40.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Heerenberg Sectie K Perceelnummer 1956 Oppervlakte 692 m² Eigendomssituatie Volle eigendom