Minister Veldkampstraat 8

Omschrijving

In zeer populaire wijk, want rustig gelegen en toch op loopafstand van het centrum en de Montferlandse bossen, gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met oprit, GARAGE en een achtertuin waarin u kunt genieten van rust en privacy.

Geschikt voor gelijkvloers wonen, maar ook voor gezinnen, want er zijn slaap- en badkamers op de begane grond en op de verdieping. In de badkamer op de begane grond zijn reeds aanpassingen voor mindervaliden aanwezig.

De ruime vrijstaande stenen garage, voorzien van water en elektra, biedt allerlei mogelijkheden. Of u nu extra opslagruimte nodig heeft, een hobbyruimte zoekt of een werkplaats wilt inrichten, in deze ruimte kan het allemaal.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang, badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting, zonnige woonkamer 28 m² met tuindeur naar overdekt zijterras, provisiekast, halfopen keuken 8 m² met achteringang, eetkamer met toegang tot achtertuin.
Vrijstaande stenen garage 32 m².
Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet, via een kruipdeurtje toegang tot de zolder-/stookruimte.

Bijzonderheden:
Inhoud woonhuis ± 413 m³, garage ± 32 m³.
Woonoppervlak ± 89 m².
Perceelsoppervlakte 330 m².
Volledig geïsoleerd.
Atag combiketel, 2011 (in het verwarmingssysteem is vloerverwarming aanwezig).
Daalderop close in boiler.
10x zonnepanelen (op garage)
Airco.
Energielabel C.
Bouwtechnisch rapport aanwezig.
Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig.
De Minister Veldkampstraat is een zeer gewilde straat/wijk in het centrum van ’s-Heerenberg. De ligging t.o.v. de winkels en nutsvoorzieningen is voortreffelijk. De straat/wijk straalt rust uit.
Aanvaarding in overleg.

Parkeren kan op eigen terrein maar ook in de directe nabijheid zonder betaling of een parkeervergunning. Wilt u juist even genieten van de natuur of buiten sporten dan bent u zo in de Montferlandse bossen. Hier komt u heerlijk tot rust en zijn er veel mogelijkheden om te wandelen, fietsen en hardlopen.
Nabij Kasteel Huis Bergh met haar Plantage alsmede op slechts enkele autominuten van A12/A3.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.494,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 330 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 413 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, 2 Douches, Wasmachineaansluiting, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-05-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (12.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (955 bij 337) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Heerenberg Sectie G Perceelnummer 1996 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties