Krommenhorst 15

Omschrijving

Op een prachtige locatie en aan een rustige straat gelegen VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en een sfeervol aangelegde achtertuin met een overdekt terras.
Deze ideale gezinswoning met vier slaapkamers en een aangebouwde werk c.q. kantoorruimte bied mogelijkheden voor een gezin en ruimte om thuis te werken.

Indeling:

Begane grond: Hal met hardhouten open trap, toilet, voorraad/- en meterkast. Ruime L-vormige woonkamer voorzien van eiken parketvloer en gashaard in voormalige openhaard. Half open keuken in hoekmodel met granieten blad en diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken c.q. achter entree met plaatsing witgoed en cv ketel. Aangebouwde kantoorruimte, ook buitenom bereikbaar.
Verdieping: Overloop, badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en douchecabine, vier slaapkamers waarvan een ruime ouderslaapkamer met balkon en inloopkasten.
Tweede verdieping: Vliering middels een vlizotrap bereikbaar.
Achter de woning een ruim terras met een terrasoverkapping, vrijstaande garage met garage en fietsenstalling.

De plaats Breedenbroek is een kleine, levendige gemeenschap en beschikt over een basisschool, een horecagelegenheid en een voetbal- en scoutingvereniging. Rondom het dorp Breedenbroek liggen prachtige bossen en landerijen. Een mooi gebied om te wandelen en/of te fietsen. De omliggende plaatsen zoals o.a. Dinxperlo, Varsseveld en Ulft met de diverse winkels en de dagelijks benodigde voorzieningen zijn bereikbaar binnen slechts enkele autominuten. Ook de autosnelweg Arnhem-Oberhausen (A3/A12) is vlot bereikbaar.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1980
Perceelgrootte: 463 m²
Inhoud: 485 m³
Woonoppervlakte: 140 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m²
Externe bergruimte: 20 m²
Combiketel: Atag, 2024
Isolatie: dakisolatie, spouwisolatie, begane grond dubbel glas.
Energielabel: C

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 463 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-01-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (550 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gendringen Sectie R Perceelnummer 695 Oppervlakte 463 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties