Boesveldsedijk 1 in Dinxperlo 7091 EN: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Wonen in het buitengebied, maar toch nabij een dorp met alle voorzieningen? Deze VRIJSTAANDE WONING met bijgebouwen en (gedeeld) weiland ligt op fietsafstand van Dinxperlo. LEVENSLOOPBESTENDIG, maar ook zeker geschikt voor gezinnen met kinderen!

Heerlijk genieten van het “buitenleven”, maar toch niet te ver buitenaf. Ook hobbymatig wat dieren houden of bijvoorbeeld een weitje met wat...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 212 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Wonen in het buitengebied, maar toch nabij een dorp met alle voorzieningen? Deze VRIJSTAANDE WONING met bijgebouwen en (gedeeld) weiland ligt op fietsafstand van Dinxperlo. LEVENSLOOPBESTENDIG, maar ook zeker geschikt voor gezinnen met kinderen!

Heerlijk genieten van het “buitenleven”, maar toch niet te ver buitenaf. Ook hobbymatig wat dieren houden of bijvoorbeeld een weitje met wat geiten o.i.d. realiseren behoort tot de mogelijkheden. Deze locatie met circa 2.070 m² grond biedt u tal van mogelijkheden!

Indeling:

Begane grond: Grote hal/entree met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte, slaapkamer/kantoor, 2e hal met meterkast en zij-ingang, bijkeuken, badkamer met douche en toilet, provisiekast, woonkeuken ± 26 m² met inbouwkeuken en fijne woonkamer ± 35 m² met sfeer open haard.

Verdieping: Royale overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Berging met opstelling c.v.-ketel. Veel bergruimte achter de knieschotten.

Vliering.

Bijgebouwen:

Garage met vliering.
Schuur opgesplitst in 2 bergingen en een carport.
Stal.
Tuinhuis met overdekt terras.

Bijzonderheden:

Bouwjaar woning oorspronkelijk 1950, verbouwd en gerenoveerd in 1988;
Woonoppervlakte ± 212 m², overige inpandige ruimte ± 6 m², gebouwgebonden bergruimte ± 117 m²;
Inhoud ± 846 m³;
Kavel oppervlakte 2.070 m².

Combiketel Atag, bouwjaar 2022;
Close in boiler;
Windscherm en luiken buitenzijde;
Internetaansluiting tot aan de woning;
Schotelantenne;
Dak-na-isolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
Energielabel D;
Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig;
Bouwtechnisch rapport aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.358,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwjaar toelichting In 1988 gerenoveerd en verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 212 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 2070 m² Externe bergruimte 117 m² Inhoud 846 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Toiletten, 2 Douches, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-11-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dinxperlo Sectie F Perceelnummer 872 Oppervlakte 2070 m² Eigendomssituatie Volle eigendom