Omschrijving
Op een rustige locatie, maar nabij een sportcomplex, bibliotheek, gezondheidscentrum en winkels, gelegen ZEER ROYALE BUNGALOW (± 1.260 m³!) met souterrain en garage.Het souterrain dat ook via buitenom bereikbaar is, biedt volop mogelijkheden voor werk- en/of slaapkamers, want een badkamer en (eenvoudig) keukenblok zijn reeds aanwezig. Deze bungalow is dan ook uitermate geschikt voor...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 306 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Op een rustige locatie, maar nabij een sportcomplex, bibliotheek, gezondheidscentrum en winkels, gelegen ZEER ROYALE BUNGALOW (± 1.260 m³!) met souterrain en garage.Het souterrain dat ook via buitenom bereikbaar is, biedt volop mogelijkheden voor werk- en/of slaapkamers, want een badkamer en (eenvoudig) keukenblok zijn reeds aanwezig. Deze bungalow is dan ook uitermate geschikt voor een gezin met kinderen.
Tuingerichte woonkamer (± 45 m²) met grote raampartijen, open haard en schuifpui naar het terras. Ruime woonkeuken (± 22 m²) met mooie inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur. Zonnige achtertuin met meerdere zitjes en een houten tuinhuis met overkapping, waar het heerlijk genieten is van het buitenleven, tot in de late uurtjes.
Gaanderen beschikt over een treinstation en een goede ontsluiting naar de A18.
Wilt u zelf de ruimte en het woongenot van deze woning ervaren, dan nodigen wij u graag uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.
De indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en garderobe, tussenhal met toegang tot het souterrain, gang met deur naar de garage, toiletruimte met fonteintje, badkamer met douche, wastafel en toilet alsmede 3 slaapkamers (allen met vaste kasten). Tuingerichte woonkamer met openhaard en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Halfopen woonkeuken met inbouwkeuken en toegang tot de bijkeuken met keukenblokje, witgoedaansluiting en zij-ingang.
Souterrain: Hal, hobbyruimte met vaste kast, werkplaats met keukenblokje, 2 kantoren, stookruimte alsmede badkamer met douche, toilet en wastafel. Deze ruimtes kunnen uiteraard naar eigen inzicht ingericht c.q. gebruikt worden. Het souterrain is ook via buitenom bereikbaar.
Inpandige garage met elektrisch bedienbare deuren.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1979.
Perceeloppervlak 740 m².
Inhoud woning circa 1.259 m³.
Woonoppervlak circa 306 m², overige inpandige ruimte circa 80 m², externe bergruimte(n) circa 12 m².
Het souterrain heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 134,4 m² en een gebruiksoppervlakte overige van 55 m².
Voorzien van isolerende beglazing en begane grond vloer naïsolatie.
Voorzien van hetelucht-verwarming.
Warmwater d.m.v. een geiser, Vaillant, 1990.
Openhaard in de woonkamer.
Energielabel D.
Bouwtechnisch rapport en meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig.
Aanvaarding in overleg.
De woning is redelijk onderhouden, maar verdient op onderdelen wat aandacht. In de vraagprijs is hier rekening mee gehouden.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.617,65
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
306 m²
Woonkameroppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
740 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
1259 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
80 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, 2 Wastafels, Inloopdouche, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
06-03-2034
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Hete lucht verwarming en open haard
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ambt-Doetinchem
Sectie
I
Perceelnummer
3485
Oppervlakte
740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Reageer op object
Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!