Omschrijving
Welkom bij dit vrijstaande woonhuis dat alles biedt wat u zoekt in een droomwoning. De woning beschikt over een carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, 2 houten tuinhuizen alsmede een fraai aangelegde tuin op het zuiden. De prachtige tuinkamer/serre met jacuzzi (ter overname!) biedt het hele jaar door een oase van licht en ruimte, waar u kunt genieten van het zicht op de tuin....Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Welkom bij dit vrijstaande woonhuis dat alles biedt wat u zoekt in een droomwoning. De woning beschikt over een carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, 2 houten tuinhuizen alsmede een fraai aangelegde tuin op het zuiden. De prachtige tuinkamer/serre met jacuzzi (ter overname!) biedt het hele jaar door een oase van licht en ruimte, waar u kunt genieten van het zicht op de tuin. Gelijksvloer wonen is vrij eenvoudig te realiseren.U moet deze woning gezien hebben om zelf het woongenot te ervaren. Wij maken graag een geheel vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.
Kilder:
Kilder is een pittoresk dorp aan de voet van de Montferlandse bossen op slechts 3 kilometer van de stad Doetinchem. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en openbaar vervoer, tevens liggen de ontsluitingswegen richting Arnhem en Enschede alsmede recreatiegebied Stroombroek op zeer korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, trapopgang, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, fraaie woonkeuken met nieuwe inbouwapparatuur (2022/2023, m.u.v. de afzuigkap), royale woonkamer met provisiekast, veel lichtinval, erker, sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuinkamer. Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaste kasten en toegang tot de hal, carport en tuinkamer.
NB De bijkeuken zou ook zeer geschikt zijn als slaapkamer/werkkamer/kantoorruimte.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, inloopkast, ruimte met c.v. opstelling, luxe badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower, badmeubel met 2 kranen en designradiator.
Separate toiletruimte voorzien van zwevend toilet, bidet en fonteintje.
Via vlizotrap naar vliering.
Bijzonderheden:
Bouwjaar woning 2006; carport 2021, tuinkamer 2022;
Perceeloppervlak 760 m²;
Woonoppervlak circa 160 m², gebouwgebonden buitenruimte circa 49 m²;
Inhoud woning circa 587 m³;
Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, geheel dubbele beglazing;
Voorzien van rolluiken en houten luiken;
Zonnepanelen (16);
Laadpaal voor elektrische auto;
Airco op 1 slaapkamer;
Combiketel Atag, bouwjaar 2021; sfeerhaard, deels vloerverwarming;
Energielabel A;
Bouwtechnisch rapport en meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 599.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.743,75
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
160 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
760 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
587 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
14-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
350 m² (20.0 m bij 17.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergh
Sectie
G
Perceelnummer
509
Oppervlakte
760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Reageer op object
Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!