Omschrijving
Te koop in een populaire jaren ’30 stijl ontwikkelde wijk, aan de rand van het dorpje Stokkum gelegen, royaal en goed onderhouden SFEERVOL VRIJSTAAND woonhuis met GARAGE, 5 slaapkamers, een zonnige tuin en aan weerszijden van de woning parkeergelegenheid.De jaren '30 stijl begon ongeveer een eeuw geleden en manifesteerde zich als een samengaan/vermenging van nieuwe stijlen van die...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Te koop in een populaire jaren ’30 stijl ontwikkelde wijk, aan de rand van het dorpje Stokkum gelegen, royaal en goed onderhouden SFEERVOL VRIJSTAAND woonhuis met GARAGE, 5 slaapkamers, een zonnige tuin en aan weerszijden van de woning parkeergelegenheid.De jaren '30 stijl begon ongeveer een eeuw geleden en manifesteerde zich als een samengaan/vermenging van nieuwe stijlen van die tijd. Men spreekt o.a. van de Delftse school, Amsterdamse school maar ook was de invloed van de Prairie stijl van Frank Lloyd Wright duidelijk aanwezig. De architectonische verschijningsvorm van deze jaren '30 stijl gold voor die tijd als modern en vernieuwend. Het dak heeft bijvoorbeeld grote overstekken en sprekende dakranden. De dakkapellen worden plat afgedekt en hebben een sprekende dakrand.
Weilanden en de Montferlandse bossen liggen direct om de hoek. Het huis beschikt over een aangebouwde garage en een zonnige tuin met veel privacy met daarin diverse terrassen, een fraaie veranda en een houten schuur. Het huis ligt aan een doodlopende weg en achter het perceel ligt een speeltuintje voor kleine kinderen. Het dorp Stokkum beschikt over een rijk verenigingsleven.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, provisieruimte, garderobehoek, meterkast en trapopgang, L-vormige woonkamer (± 34 m²) met openslaande deuren naar de tuin, royale dichte woonkeuken (± 22 m²) met mooie inbouwkeuken met o.a. een gaskookplaat, bijkeuken met witgoedaansluitingen, c.v.-opstelling en achterdeur, inpandig bereikbare garage met uitstortgootsteen.
1e Verdieping: Overloop, 4 royale slaapkamers, badkamer met inloopdouche, 2e wandcloset en wastafelmeubel met 2 wastafels.
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met 2 dakkapellen en 2 grote Velux dakramen, overloop/ruime zolder en een 5e slaapkamer!
Bijzonderheden
Bouwjaar 2003, plat dak is in 2021 vervangen.
Inhoud woonhuis ± 667 m³, woonoppervlak ± 164 m², overige inpandige ruimte ± 21 m², externe bergruimte ± 17 m².
Perceelsoppervlakte 570 m².
Schilderwerk juli 2021, uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf.
Zonnepanelen 10 stuks.
Combiketel Atag bouwjaar 2022.
Volledig geïsoleerd, dubbele HR beglazing.
Energielabel A.
Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig.
Bouwkundig rapport aanwezig.
Aanvaarding in overleg.
Omgeving
Het centrum van ’s-Heerenberg met alle voorzieningen ligt op ongeveer 3 km. De snelweg A12/A3 Arnhem/Oberhausen is binnen enkele autominuten te bereiken. Stokkum heeft twee zogenaamde “groene” grensovergangen naar Duitsland. Stokkum is in diverse bekende fietsroutes opgenomen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 575.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.506,10
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
164 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
570 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
667 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
04-04-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Heerenberg
Sectie
F
Perceelnummer
2647
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Reageer op object
Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!