Omschrijving
Deze royale, sfeervolle vrijstaande woning met meerdere kantoorruimtes, garages en een kapschuur is gelegen op een perceel van 2.328 m², aan de rand van het dorp Toldijk met volop parkeergelegenheid op eigen terrein en met daarachter een diepe groenstrook/achtertuin, waar u naar hartenlust kunt tuinieren!Wonen en werken op hetzelfde adres? Daar is hier volop ruimte voor!
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 279 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Deze royale, sfeervolle vrijstaande woning met meerdere kantoorruimtes, garages en een kapschuur is gelegen op een perceel van 2.328 m², aan de rand van het dorp Toldijk met volop parkeergelegenheid op eigen terrein en met daarachter een diepe groenstrook/achtertuin, waar u naar hartenlust kunt tuinieren!Wonen en werken op hetzelfde adres? Daar is hier volop ruimte voor!
Op de begane grond, maar ook op de verdieping is wonen, slapen en werken mogelijk, daardoor is deze woning ook zeer geschikt voor ouderen, mantelzorg of voor een praktijkruimte aan huis.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, provisieruimte en trapopgang, berg-/stookruimte en toiletruimte, gang met toegang tot een slaapkamer met badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en designradiator, dichte woonkeuken met inbouwkeuken, woonkamer aan de voorzijde van de woning met ramen aan 3 zijden.
In de aanbouw bevinden zich een bijkeuken, kantoorruimte, toiletruimte en trapopgang naar het kantoor op de verdieping. De kantoorruimte beneden heeft vaste kasten en een halletje met eigen ingang (aan de achterzijde van de woning).
Verder zijn in deze aanbouw te vinden een berging met trapkast en dubbele deuren alsmede een garage, ook met dubbele deuren.
Verdieping:
Overloop met meterkast, berg-/stookruimte en toiletruimte, gang met toegang tot een slaapkamer met een badkamer voorzien van een ligbad, douche, halfopen keuken met inbouwkeuken, woonkamer aan de voorzijde van de woning met ook ramen aan 3 zijden. Aan beide zijden van de woning een dakkapel.
In de aanbouw bevinden zich 2 kamers, veel bergruimte en een kantoorruimte.
Zolder:
Via vaste trap bereikbare zolder boven de gehele woning.
Bijgebouw:
Op het perceel staan een vrijstaand gebouw (opgesplitst in een een garage met smeerput, een magazijn met hal, toiletruimte en stookruimte alsmede een kapschuur met vaste kasten) en een overdekt tuinhuis.
Bijzonderheden:
Oorspronkelijk bouwjaar 1911, diverse verbouwingen door de jaren heen, in de jaren '90 verbouwd naar de huidige staat.
Woonoppervlakte circa 279 m², overige inpandige ruimte circa 74 m², externe bergruimte circa 186 m².
Inhoud circa 1.285 m³!
Woning is geschikt voor ouderen en/of voor praktijk aan huis.
Rolluiken en zonwering buiten.
8 zonnepanelen.
Verwarmingsinstallaties: 2x Nefit 1992 en 1995.
Isolatie: daknaisolatie, zoldervloerisolatie, grotendeels dubbel glas en deels begane grond vloerisolatie.
Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig.
Bouwtechnisch rapport aanwezig.
Energielabel G.
Aanvaarding in overleg.
Toldijk is gelegen in de gemeente Bronckhorst en is een verrassend stukje Achterhoek tussen Doetinchem en Zutphen.
Gemeente Bronckhorst staat bekend om haar prachtige kastelen en landgoederen en heeft een afwisselend landschap met bossen, uitgestrekte weilanden en water en kent een uitgebreid wandel- en fietsnetwerk. Je kunt kiezen uit verschillende lokale routes die je de mooiste stukjes natuur van de omgeving laten zien. Het bekende Pieterpad en Trekvogelpad doorkruisen beiden een groot deel van gemeente Bronckhorst en kruisen elkaar in het 8-kastelen dorp Vorden. Fiets vanaf het fantastisch mooie stadje Bronkhorst langs de (oude) IJssel naar Hummelo en Laag-Keppel of ontdek de mooie bospaden, heidevelden en zandvlaktes van landgoed het Zand bij Zelhem en Hengelo. Op 5 km afstand van de woning ligt de veerdienst over de IJssel van Bronkhorst naar Brummen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 600.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.150,54
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1911
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
279 m²
Woonkameroppervlakte
58 m²
Perceeloppervlakte
2328 m²
Externe bergruimte
186 m²
Inhoud
1285 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
74 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
3
Badkamer Voorzieningen
3 Toiletten, 3 Wastafels, 2 Douches, 2 Ligbaden
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
13-02-2034
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 1995, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 4 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Steenderen
Sectie
W
Perceelnummer
466
Oppervlakte
1495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Steenderen
Sectie
W
Perceelnummer
481
Oppervlakte
593 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Steenderen
Sectie
W
Perceelnummer
668
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Reageer op object
Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!